Maison à la Vente

Maison de caractère. Compromis

Magnifique maison de caractère sur la commune SIAUGUES SAINTE MARIE, entièrement rénovée avec des finitions et matériaux de qualité.

A la sortie du hameau, position dominante avec une vue époustouflante sur la Vallée de l’Allier.

Propriété de 277 m² habitables, le tout bâti sur un terrain de 2 400 m² clôturé avec enclos et abri pour chevaux.

Entièrement jointoyées à la chaux, à l’intérieur, pierres et bois, galandages à l’ancienne, poutres apparentes, carrelage à l’ancienne en terre cuite au sol.

L’accès se fait par la cour, façade plein SUD pour profiter au mieux des apports du soleil. Grande entrée avec placards et cuisine de type “Américaine” d’environ 40 m².

A l’arrière de la cuisine une buanderie/chaufferie. 1 séjour avec sa sublime cheminée Auvergnate de 2 m 70 donnant accès a une suite parentale avec sa salle de bain privative de 8 m².

Au premier étage 1 chambre avec 1 coin bureau de 24 m² . 1 salle de bain en suite ( baignoire, douche, lavabo, Wc.). Grande pièce en cathédrale avec ses murs en pierre apparente avec isolation à 10 cm sous toit. Grand velux électriques. Grands placards. Dans cette pièce se trouve un jacuzzi 5 places.

Deuxième étage, 1 mezzanine coté Est pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau. 2 eme mezzanine coté Ouest, 1 bureau ouvert, 2 chambres, 1 salle de bain. Le plus de cette propriété un garage avec mezzanine de 35 m².

Pour plus de renseignements et prise de rendez vous contactez le Cabinet sans attendre.

 

 

 

Nb de salle de bains:
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
cuisine de type américaine
Fenêtres
double vitrage, incassable
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
gaz
Format de chauffage
radiateur et au sol
Exposition
Sud
Terrain arboré
Oui
Prix TTC:
262500€ TTC
Prix Net Vendeur:
250000€ TTC
Honoraires TTC:
5%
A charge de :
acheteur
Taxe foncière:
1119€ TTC
262500€ TTC
Code Postal
43300
Surface
277 m2
Superficie du terrain
2880 m2
Pièces
16
Chambres
4
Salles de bains
1
Année de construction
1871
Etage
2
Vue
dégagée et panoramique
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