agence Immobilière TRINCAL IMMOBILIER
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Immeuble - 385 000   PRADELLES (43420) - Référence 3515

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IMMEUBLE DE CARACTÈRE
Dans l'un des plus beaux villages de France, aux confins : Haute Loire-Ardèche-Lozère, 1000m d'altitude, maison de famille de caractère avec grande cour plus dépendances à aménager.
Proche de toutes commodités (Pharmacie, boulangerie, supérette, piscine municipale...). Nombreuses activités locales, (vélorail, randonnées ...).
A 7 km de la gare de Langogne et moins de 12 km du Barrage de Naussac, (très connu pour ses nombreuses activités nautiques).
Venez découvrir cette magnifique maison de noble allure, elle conviendrait pour une grande famille, gîtes, activités artisanales, investissement immobilier ou villégiature.
Bâtisse avec beaucoup de charme et un très gros potentiel, habitable de suite.
Elle se compose de 3 appartements dont 2 à finir d’aménager pour compléter les rénovations déjà entreprises. Possibilité de créer d'autres appartements ou studios.
Plusieurs caves voûtées, combles aménageables et granges et remises.
Cour d'environ 180 m2 clôturée par un grand portail d'origine.
Toitures en très bon état.
A découvrir Rapidement dans votre agence TRINCAL-IMMOBILIER au Puy-en-Velay

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
496 kwh/m².an

Émissions
14 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
14 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 3515
Nb. de pièces : 4
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 320 m²
Surface jardin : 180 m²
Stationnement : Parking


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 496
GES : 14
État général : Bon état

Garage BRIVES CHARENSAC (43700) TRINCAL IMMOBILIER

Garage

50/Mois CC

BRIVES CHARENSAC (43700)
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50/Mois CC

BRIVES CHARENSAC (43700)