Immeuble à la Vente

Immeuble en centre ville. Offre en cours

Immeuble situé Rue Saint Jacques composé d’un rez de chaussée et du premier étage loué par un bail commercial suivi de 4 étages à rénover entièrement.

Au rez de chaussée un local professionnel loué COMPRENANT 3 lots : -1 activité. -1 appartement (au 1 étage.) -1 cave. Au 2 éme étage, un plateau de 90 m2 à réhabiliter Au 3 éme étage, un plateau de 90 m2 à réhabiliter. Au 4 éme étage, des combles non aménagées. Belles hauteurs au dernier étage avec une partie de toiture en verre.

Prévoir gros travaux de réhabilitation , avec possibilité de subvention Anah

Gros potentiel de rénovation et de rentabilité :

-Emplacement exceptionnel à 10 mètres de la place du Plot en centre ville du Puy. -Possibilité de créer 4 logements d’une surface de 70 m2. – Possibilité de mettre un ascenseur, mesurage conforme. – Bail commercial de 1018€/mois.

Cuisine
A RÉNOVER ENTIÈREMENT
Fenêtres
SIMPLE VITRAGE
Travaux externes
TOITURE A REFAIRE
Mode de chauffage
a refaire
Prix TTC:
259900€ TTC
Prix Net Vendeur:
250000€ TTC
Honoraires TTC:
3.960%
A charge de :
acheteur
259900€ TTC
Code Postal
43000
Surface
400 m2
Pièces
7
Chambres
5
Année de construction
1800
Etage
4
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